시흥거모 엘가 로제비앙
'시흥거모 엘가 로제비앙'은 경기도 시흥시 거모동 시흥거모공공주택지구 B-6BL에 지하 2층에서 지상 최고 25층까지 총 480세대 아파트로 구성되어 있습니다.
대지위치: 시흥거모 공공주택지구 B-6BL
대지면적: 26,971.0000㎡
건축면적: 4,435.9902㎡
연면적: 78,181.4336㎡
건폐율: 17.53%
용적율: 189.79%
규모: 지하 2층, 지상 15-25층, 총 480세대
평형: 61㎡ / 84㎡A / 84㎡B
시흥거모 엘가 로제비앙의 입지
'시흥거모 엘가 로제비앙'은 약 1만 400여 가구가 들어서는 수도권 서남부의 신흥 주거지로 조성되는 시흥거모지구에서도 뛰어난 입지가 돋보입니다. 특히 4호선과 수인분당선이 지나는 신길온천역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 프리미엄을 갖췄습니다. 자녀 교육 및 주거 환경도 우수합니다. 단지 인근에 유치원 및 중학교 부지가 계획되어 있고 단지 내 어린이집이 조성될 예정이라 안심 통학권을 확보했습니다. 또한 단지 남측과 남서측에 대규모 근린공원과 대형공원이 조성될 예정으로, 이를 합치면 약 6만 4천㎡(약 1만 9천 평)에 달하는 녹지 공간을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있습니다. 여기에 단지는 시흥거모지구 내에서도 남측, 남거모 일대에 조성돼 있어 시흥과 안산 인프라를 모두 공유 가능한 더블 생활권 입지도 주목받고 있습니다. 실제 주변에는 이마트 트레이더스 안산점, 롯데마트 선부점, 시흥프리미엄아울렛, 한도병원, 시화병원, 메가박스 등 이미 형성된 시흥, 안산의 인프라도 모두 가깝게 누릴 수 있습니다. 더불어 시흥거모지구 남측으로 조성될 6천여 가구 규모의 안산신길2공공택지지구와 맞닿아 있어 시너지 효과도 기대됩니다. 상품성 또한 뛰어납니다. 전용면적 61㎡, 84㎡의 선호도 높은 중소형 평형으로 구성되며, 남향 위주 배치와 4베이 판상형 맞통풍 구조(일부 타입 제외)를 적용해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 내부에는 대형 드레스룸, 팬트리, ‘ㄷ’자 주방 설계 등 수납공간과 공간활용성을 높였으며, 피트니스센터, 골프연습장, 북카페 등 입주민을 위한 고품격 커뮤니티 시설도 들어섭니다.
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